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２０２１年７月２日 Vol.１０２８
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おはようございます。
築地仲卸 伏高
店主の中野でございます。
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あらためまして、おはようございます。
伏高の中野です。
今年で８７歳になる母は、我が家から
徒歩３分のマンション５階の部屋で
独り暮らしをしています。
昨年１２月４日の夕方、母から電話
「天井から水が落ちてきて・・・」
どうやら６階の部屋から漏水らしい。
母の部屋に行ってみると
寝室の天井は、シミだらけ
そして、カーペットも濡れている。
４日に母が管理会社に連絡をしたものの
業者さんが来たのは５日
完全に漏水が止まったのは
なんと６日だった。
まあ、水浸しの状態ではなく
生活に、ほぼ支障がないものの
「５年前にも上からの水漏れで
大変だったのよ」
と母はカンカン
７日、管理会社の担当者に
母に成り代わり電話して
「二度目の漏水って、６階の人
どんな人なんですか？？？
３回目もありますよ、きっと
管理組合に諮って厳重注意とか
退去勧告とはできないの？？？」
と言うと、管理会社の担当者は
平身低頭
「管理組合の理事長さんには
漏水の件、報告してあります
先方と話し合って、早期の復旧を
目指します」
と言うものの・・・
コロナ、緊急事態宣言の影響もアリ
それからの動きが遅いったらありゃしない。
結局、修復工事が完了したのは
４月の末ですよ。
ひどいもんです。
工事が始まるまで４ヶ月超
管理会社に、再三、催促の電話を
かけた訳ですが、その度に
「６階の人に退去勧告はできないの？？？」
と聞くんですが・・・
「出来るもんなら、私も出てって
欲しいですよ」
こんな答えばかり。
どうやら６階の人、他にも問題があるらしい
まあ、終わりよければ全て良し
工事が終わり、退去勧告の事は
忘れたんですが・・・
先月、新聞の法律相談に
「私が住む分譲マンションに、昼夜を
問わず大騒ぎする住民がいて困って
います。部屋のオーナーは別にいて、
住民は賃貸のようですが、オーナーも
まともに対応してくれません
このような住民をマンションから
追い出すことはできるのでしょうか」
こんな相談を発見。
騒音と漏水の違いはあるけど
母のケースと、同類です。
この手のトラブル、ありがちなんですね、きっと。
早速、弁護士さんの回答を読むと
一定の要件を満たせば、契約解除が
出来るんですって。
まあ、管理組合での議決とか
弁明の機会を与えねばならぬとか
面倒くさそうですけど。
世の中、不条理な法律ばかり
じゃーないようです。
二度あることは三度ある
もし、次に６階の住人がまた
漏水事故を起こしたら
必ずや、退去させてやると誓い
新聞記事をスクラップして
手元に置いてあります。
私、結構、根に持つタイプかも？
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| 築地仲卸 |
伏高 |
三代目店主 |
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職人が丁寧に仕上げた、まがい物ではない、昔ながらの
「真っ当な食材」を、一人でも多くの方に味わっていただきたい。
そして、子や孫の世代に残してゆきたいと考えています。
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